Perfeito! Com essa informação, posso atualizar o anúncio completo, valorizando ainda mais a localização e destacando o acesso fácil e asfaltado, algo que muitos compradores consideram essencial.

Aqui vai a versão revisada e aprimorada com a localização incluída

Vende-se Sítio Encantador – Espaço, Conforto e Lazer em um Só Lugar! Características do Imóvel

• Área total: 1.000 m² (25m x 40m)

• Casa ampla e bem estruturada, composta por:

  • 3 dormitórios espaçosos

  • Ambientes amplos, arejados e bem ventilados

  • Excelente iluminação natural

• Galpão completo para lazer, com:

  • Churrasqueira

  • Fogão a lenha

  • Mesa grande para confraternizações e momentos especiais

Área Externa

• Pátio amplo e totalmente gramado

• Paisagismo harmonioso, ideal para descanso e lazer

• Espaço perfeito para instalação de piscina, pomar ou horta

• Ambiente tranquilo e cercado pela natureza

Destaques e Potencial

• Imóvel com grande potencial de valorização

• Excelente opção para moradia, lazer ou investimento

• Ambiente agradável, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza

• Espaço ideal para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis

Localização

• Bairro Capão da Areia

• Acesso asfaltado e fácil à RS-030

• Região tranquila e segura

• Próximo a comércios, serviços e vias principais